Актуальные проблемы частного права: сборник материалов II Международной научно-практической студенческой конференции

Федеральное государственное бюджетное  
образовательное учреждение высшего образования
РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРАВОСУДИЯ

Москва
2023

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ  
ЧАСТНОГО ПРАВА

СБОРНИК МАТЕРИАЛОВ II МЕЖДУНАРОДНОЙ  
НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКОЙ СТУДЕНЧЕСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ

УДК  347
ББК  67.404
       А 43

Актуальные проблемы частного права: Сборник материалов 
II Международной научно-практической студенческой конференции. 
М.: РГУП, 2023. – 508 с. 

ISBN 978-5-00209-059-4

Ответственные редакторы: 
Ананьева А.А., зав. кафедрой гражданского права РГУП, 
д-р юрид.наук, доцент;
Лужина А.Н., доцент кафедры гражданского права РГУП, 
канд.юрид.наук, доцент;
Ульянова М.В., зам. зав. кафедрой гражданского права РГУП, 
канд.юрид.наук, доцент

ISBN 978-5-00209-059-4

© Коллектив авторов, 2023
©  Российский государственный 
университет правосудия, 2023

А 43

В Сборник включены статьи, подготовленные на основе докладов и 
сообщений, прозвучавших на Международной научно-практической студенческой 
конференции «Актуальные проблемы частного права», которая 
состоялась 8 декабря 2022 г. в Российском государственном университете 
правосудия (РГУП). Рассматриваются вопросы современного частного 
права, в том числе и сравнительно-правовые аспекты.  
Рассчитан на аспирантов, магистрантов, студентов, может быть полезен 
преподавателям юридических вузов.
Информационная поддержка СПС «КонсультантПлюс».

Содержание
От составителей. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

Раздел 1. Актуальные проблемы применения общих положений 
гражданского и вещного права 

Берестова А.А., Романов Г.Г. Реализация принципа публичной достоверности  
в гражданском праве Российской Федерации. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9
Гаспарян А.Г. Правовое регулирование защиты персональных данных . . . . . . . . 13
Головчанская К.А., Девонина Д. Место принципа свободы договора  
в гражданском праве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Григорьева П.В. Обеспечение восстановления нарушенных прав,  
как принцип гражданского права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
Гусейнов Р.Г. Неоднозначность регулирования аффилированности  
юридических лиц . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Жабинская К.К. Нематериальное этнокультурное достояние России  
как объект гражданского права. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
Зотова А.А. Взгляды Н. А. Баринова на правовое регулирование отношений, 
связанных с договором бытового подряда. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
Зюзин И.И. Принцип свободы договора: содержание и проблемы реализации . 42
Коваленков А.А., Месропова Э.Р. Принцип судебной защиты нарушенных прав  
в гражданском праве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
Козулина А.Ю. Проблемы установления критерия добросовестности  
в контексте приобретательной давности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
Колотова А.И. Гаражи как объекты гражданского права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
Кузнецов П.А., Хисамутдинова В.Р. Принцип свободного перемещения  
товаров, услуг и финансовых средств на всей территории РФ . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
Кулаков А.С. Правовая природа энергии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
Кулаков И.И. Основные формы злоупотребления субъективным  
гражданским правом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
Кундич А. Д. Конвалидация ничтожных сделок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
Купцов Н.С. К вопросу о возможных вариантах решения  
судьбы недвижимого имущества иностранных лиц, ушедших с российского 
рынка, на современном этапе с точки зрения гражданско-правовой 
допустимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
Мухортых С. Н. Ценные бумаги как объекты гражданских прав. . . . . . . . . . . . . . . 90
Черных К.С. Несостоятельность (банкротство) юридических лиц . . . . . . . . . . . . . 95

Раздел 2. Актуальные вопросы отдельных видов обязательств

Ахундова Л. Г. К вопросу о потребительском экстремизме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
Горбатова Е. Д. Тенденция развития института завещания на примере 
заключения односторонней сделки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106
Ермолаева М. С., Лазебная А. В. Актуальные проблемы дистанционного  
способа розничной купли-продажи товаров  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113

Жалейко У. С., Лобода Д. В. К вопросу о защите прав участников долевого 
строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116
Заракушева К.Р., Зеленкина В.Н. Судебная практика и незащищенность 
плательщика ренты при пожизненном содержании с иждевением. . . . . . . . . . . . 123
Зубарева В. А., Лефлер В. А. Защита прав потребителей при продаже товаров 
дистанционным способом  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128
Кузнецова В. Е. Правовое регулирование страхования: соотношение 
частноправовых и публично-правовых норм  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135
Листопад Е. Н. Проблемы урегулирования обмена и возврата товаров . . . . . . . 139
Машкова Е. А. О пользовании без владения в договоре аренды . . . . . . . . . . . . . . . 145
Мищенко М.А. Проблемные аспекты и специфика заключения договора  
купли-продажи отдельных видов оружия  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150
Сидорова Э. О. Соотношение и реализация принципов  
«Pactum sunt servanda» и пропорциональности в институте  
договора дарения по российскому гражданскому праву. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153
Франц О.В. Договор суррогатного материнства: понятие,  
правовая природа, проблемы правоприменения, судебные споры. . . . . . . . . . . . . 159
Чембура В.А. Возмещение вреда, причиненного медицинской  
организацией при рождении ребенка суррогатной матерью. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164
Шматко Д.А. Медицинские услуги как объекты гражданских  
правоотношений: современная практика развития. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 167

Раздел 3. Актуальные проблемы охраны  
интеллектуальной собственности в условиях цифрового оборота 
гражданских прав

Аристова Я.А. Авторские права на изображения, созданные нейросетью:  
теория и практика  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172
Бобылева Н.В. Права интеллектуальной собственности супругов  
на объекты в киберпространстве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176
Боржович Д.А. Порядок раздела и наследования аккаунта  
в социальной сети как нового объекта интеллектуальной собственности . . . . . 184
Буров И.М. Ограничение исключительных патентных прав в отношении  
изобретений в области медицины, фармацевтики  
и биотехнологий с учетом баланса интересов участников  
гражданского оборота . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 188
Галеева Д.В. Защита движущихся товарных знаков в условиях цифровизации 
гражданского оборота . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193
Насонова А.А. Особенности правового регулирования иммерсивной 
журналистики. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197
Полуев А.А. Проблемы гражданско-правовой квалификации  
цифровых прав  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 206
Пышкина П.П., Савченко С.Н. Отсутствие законодательного  
регулирования в обороте невзаимозаменяемых токенов . . . . . . . . . . . . . . . 212

Актуальные проблемы частного права 

Содержание  

Цветков П.Д. Правовые основы защиты интеллектуальной собственности, 
управления рисками в информационном праве. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 217
Ястребилов М.Ю. К вопросу правового регулирования NFT. . . . . . . . . . . . . . . . . . 222

Раздел 4. Цифровизация гражданских правоотношений:  
поиск путей развития

Анурина Т.Ф. Искусственный интеллект и промышленный Интернет как 
драйверы «цифрового» права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228
Бигалиева Я. Г. Цифровизация совершения сделок. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232
Волчкова Ю.Э. Судебная защита прав на криптовалюту. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237
Гомзякова Е.М. К вопросу о роли когнитивных способностей в адвокатской 
деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 242
Константинова А. Д. Использование системы видеонаблюдения за работой 
сотрудников в офисе компании. Правовая оценка ситуации. . . . . . . . . . . . . . . . . . 250
Мацукова Д.Н. Правовое значение согласия на обработку персональных  
данных при заключении потребителями договоров в сети Интернет. . . . . . . . . . 255
Солнцева Е. А. Субъекты и объекты «цифровых» правоотношений: 
формулировка и анализ научной проблемы. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 259
Калинина О.В. Сравнительный анализ «цифрового»  
законодательства России и зарубежных стран . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 265
Таранов О.В. Налогообложение в сфере реализации «цифровых» прав . . . . . . . 270
Юферов В.А. История возникновения и развития «цифрового»  
права в России: формулировка и анализ научной проблемы. . . . . . . . . . . . . . . . . . 277
Яркина Д.Д. Электронный документооборот в сфере трудовых отношений: 
преимущества и недостатки. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 282

Раздел 5. Актуальные проблемы семейных правоотношений

Алябьева Е.А. Установление происхождения ребенка,  
рожденного с помощью суррогатного материнства, при отказе  
от него генетических родителей. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286
Березняцкая Т.С. Проблемы определения субъектного состава брачного 
договора по законодательству Республики Беларусь . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291
Журов Н.С. Оценочные категории в семейном праве  
Республики Беларусь . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297
Подщеколдина В.В. Брачный договор – юридические нити доверия. . . . . . . . . . . 301
Челышева Ю.Д. Правовое регулирование обеспечения  
тайны усыновления в органах ЗАГС: вопросы правоприменения. . . . . . . . . . . . . 306

Раздел 6. Актуальные проблемы  
жилищных и наследственных правоотношений

Алимкин К.В. Роль органов прокуратуры в защите прав граждан при 
переселении из аварийного и ветхого жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 311 
Асонов Е.А. Эстоппель в наследственных правоотношениях . . . . . . . . . . . . . . . . . . 317

Актуальные проблемы частного права 

Денисова Ю.С., Масленникова Е.Д. Проблема «микродолей» в жилищном 
законодательстве Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323
Маяковская Ю.А., Романюк А.В. Некоторые аспекты правового положения 
членов семьи собственника жилого помещения. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 327
Мещеряков Г.А. Об упрощении механизма борьбы с несоблюдением  
санитарных правил и норм в многоквартирных домах как фактор защиты 
конституционного права на жилище  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 331
Новикова Е.А. Пробелы законодательства в сфере отстранения  
от наследования потомков недостойных наследников . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 337
Самугин И.В. О некоторых проблемных вопросах защиты жилищных прав 
инвалидов в Российской Федерации  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341

Раздел 7. Имущественные отношения, связанные с землей. 
Реализация принципа разграничения действия норм  
гражданского и земельного законодательства

Ермакова Л.Д., Зубарева И.И. Актуальные проблемы аренды земельных  
участков как объектов недвижимости в Российской Федерации. . . . . . . . . . . . . . 349
Макарова-Землянская А.А., Ситникова К.Ю. Принудительное прекращение 
аренды земельного участка, находящегося в государственной или 
муниципальной собственности и предназначенного для строительства. . . . . . . 352
Мустафина В.Ю., Тупкина А.Т. Институт реквизиции земельных участков  
в законодательстве Российской Федерации. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 357
Приженникова А.А. Некоторые аспекты правового регулирования 
предоставления гражданам земельных участков в соответствии с законом о 
дальневосточном гектаре. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 361
Святкина Д.С. Проблемы обращения отходов от сноса (демонтажа, разбора) 
зданий и сооружений. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 366

Раздел 8. Осуществление и защита гражданских прав  
(работы магистрантов)

Ворончихина Е. В. Интеллектуальные права, подлежащие защите в сети 
Интернет. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 373
Довженко А.В. Доля ребенка на имущество при бракоразводном процессе. . . . 378
Грибова Ю.Ю. Единственное жилье как предмет ипотеки:  
актуальные вопросы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 383
Евдокимов И.И. Особенности правового статуса и ответственности 
информационного посредника . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 387
Жикина А.Е. Защита гражданских прав в спорах о границах земельных  
участков, сведения о которых внесены в ЕГРН . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 391
Завальнева Е.И. Понятие жилища в уголовно-исполнительном  
законодательстве. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 395
Кочнев В.С. Принципы гражданского права: понятие, значение, проблемы 
реализации. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 403
Крылова Т.О. Общие основания ограничения принципа свободы договора . . . 407

Содержание  

Лынько А. А. Суррогатное материнство как вид вспомогательных 
репродуктивных технологий. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 413
Малухина Е.В. Проблемы совместного завещания супругов  
как нового института наследственного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 417
Печкуров Д.Е. Особенности правового статуса объектов строительства,  
включая возведенные с нарушением действующего законодательства. . . . . . . . 425
Родионова К.А. Квалифицирующие признаки субъектов «цифровых» 
правоотношений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 432
Сайковская В.В. Криптовалюта и токен как объекты гражданских прав  
и их правовое регулирование в Республике Беларусь  
и Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 437
Чантурия Н.Л. Отдельные вопросы представительства супругами  
друг друга перед третьими лицами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 443
Чепелевич А.В. Коммерческое использование образа гражданина  
в видеоиграх. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 448
Шамаев Р.Я. Договоры в сфере долевого строительства:  
проблемы и особенности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 458

Раздел 9. Осуществление и защита гражданских прав  
(работы  аспирантов)

Абросимов А.В. Добросовестность как оценочная категория, 
способствующая осуществлению правосудия. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 467
Бозрикова Е.Д. Особенности регулирования процедуры наблюдения 
в законодательстве о несостоятельности (банкротстве) коммерческих 
корпоративных организаций в Российской Федерации  
и зарубежных странах. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 471
Крупнова А.Л. Правовая природа доли в ООО как общего  
имущества супругов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 477
Лопухова Е.В. Подтверждение последнего места жительства умершего . 482
Огай С.Э. Правовые основы и индивидуальное регулирование 
суррогатного материнства в Российской Федерации и зарубежных  
странах. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 487
Смирнова И.А. К вопросам наследования жилых помещений  
и земельных участков: теория и практика . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 491
Телышев В.В. Проблемы семейных предприятий в России.  
Пути решения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 497
Храпина О.В. К вопросу о роли органов опеки и попечительства в делах, 
вытекающих из семейных правоотношений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 502

От составителей

Российский государственный университет правосудия является 
флагманом в развитии студенческой науки, поддержки молодых 
ученых, предоставляя им различные возможности для становления 
в юридической профессии: конференции, круглые столы, научную 
площадку для молодых исследователей «ФЕМИДА.SCIENCE.
СТАРТ»: www.femida-science.ru .
Международная научно-практическая студенческая конференция «
Актуальным проблемам частного права» является ежегодным 
научным мероприятием, которое объединяет молодых ученых и 
исследователей не только России, но и зарубежных стран. В конференции, 
состоявшейся 10 декабря 2021 г., приняли участие более 
200 участников, и это не только студенты, но и магистранты, и аспиранты, 
что еще раз подчеркнуло  повышенный интерес к юридической 
науке. 
В Сборник включены статьи, объединенные по 9 разделам, подготовленные 
на основе докладов и сообщений, прозвучавших на конференции 
по основным направлениям современного частного права, 
в том числе гражданского, семейного, жилищного и др. отраслей 
права, включая в том числе и сравнительно-правовые аспекты. 
Особо выделены статьи, подготовленные магистрантами и аспирантами (
разделы 8-9), как исследователями, определившимися с 
приоритетной тематикой своей научной работы.
Полагаем, что настоящий сборник ,во-первых, позволит молодым 
ученым определить приоритетные направления научных исследований 
в различных сферах частного права, а также окажет положительное 
влияние на развитие вузовской студенческой науки, магистратуры 
и аспирантуры. 

РАЗДЕЛ 1. 
Актуальные проблемы применения 
общих положений гражданского  
и вещного права

Берестова А.А.,

Романов Г.Г.,
студенты 3 курса 
Ростовского филиала РГУП
Научный руководитель 
Королевская О.И.
доцент кафедры гражданского права
Ростовского филиала РГУП,
канд. юрид. наук

Реализация принципа публичной достоверности 
в гражданском праве Российской Федерации

Аннотация. Рассматриваются общие положения принципа публичной достоверности 
в гражданском праве Российской Федерации, указаны истоки данного 
принципа в памятниках римского частного права, а также Русской правде. 
Проведён анализ принципа публичной достоверности в гражданском праве ФРГ, 
установлены сходства и различия в реализации вышеуказанного принципа в различных 
правовых системах, входящих в романо-германскую правовую семью.
Ключевые слова: принцип публичной достоверности, регистрация права собственности, 
сделка, римское частное право, земля.

Berestova A.А., Romanov G.G. 3rd year students of the Faculty of OEF, Rostov 
Branch RSUJ
Scientific Supervisor: Korolevskaya O.I., Associate Professor of the Department of 
Civil Law Rostov Branch Russian State University of Justice, RSUJ, Candidate of Law

Implementation of the principle of public 
authenticity in the civil law of Russian Federation

Abstract: in this paper, we will try to show what the principle of public credibility 
is in the civil law of the Russian Federation. We will find the origins of this principle 
in the monuments of Roman private law, as well as Russian Truth. We will analyze 

the principle of public credibility in the civil law of Germany, showing the similarities 
and differences in the implementation of the above principle in various legal systems 
belonging to the Romano-Germanic legal family.
Keywords: the principle of public authenticity, registration of property rights, 
transaction, Roman private law, land.

Впервые принцип публичной достоверности нашел свое отражение 
в гражданском законодательстве относительно недавно. 
28.06.2013 г. был принят Федеральный закон № 134-ФЗ «О внесении 
изменений в отдельные законодательные акты Российской 
Федерации в части противодействия незаконным финансовым операциям», 
который ввел новую редакцию статьи 51 Гражданского 
кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной нормой 
«лицо, добросовестно полагающееся на данные единого государственного 
реестра юридических лиц, вправе исходить из того, что 
они соответствуют действительным обстоятельствам юридического 
лица. Юридическое лицо не вправе ссылаться на данные, не включенные 
в указанный реестр, а также на недостоверность данных, 
содержащихся в нем…». За пол года до этого был принят Федеральный 
закон от 30.12.2012 г. №302-ФЗ «О внесении изменений 
в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской 
Федерации», который ввел ст. 8.1, в которой напрямую не говорится 
о принципе публичной достоверности в части регистрации 
прав на недвижимость, однако благодаря истолкованию Верховного 
Суда РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 №25 «О 
применении судами некоторых положений радела 1 части первой 
Гражданского кодекса Российской Федерации» можно понять то, 
что данный принцип закрепляется  и в сфере сделок с недвижимым 
имуществом.
Данный принцип несёт в себе одно из оснований защиты добросовестного 
покупателя. Актуальность исследования определяется 
степенью научной исследованности рассматриваемого принципа и 
дискуссионными вопросами его применения в российском праве. 
Институт mancipatio  в римском праве представлял собой процесс 
передачи отчуждаемой вещи в присутствии свидетелей и контролирующего 
лица – весовщика1.   Если представить, что указанные 
свидетели представляли классы римского общества, то сделка удостоверялась 
публично, таким образом, оспорить передачу вещного 
права не представлялось возможным.  

1 Новицкий И.Б. Римское право: учебное пособие. М., 1997. С. 88-89.

Раздел 1. Актуальные проблемы применения общих положений  
гражданского и вещного права

В отечественном законодательстве в роли свидетелей имущественных 
прав, подлежащих регистрации согласно гражданскому законодательству, 
выступает Федеральная служба государственной 
регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (далее – 
Росреестр).
Российской правовой системе был известен принцип публичной 
достоверности ещё со времён Русской Правды: в одном из древнейших 
памятников отечественного права содержались положения об 
обязательном присутствии свидетелей при купле-продаже вещей1. 
В дополнении к этому Русская правда распространяла принцип публичной 
достоверности и на защиту интересов детей, оставшихся 
без родителей, т.е. при передаче опекунам имущества присутствовали 
свидетели, которые наблюдали за количеством и качеством 
имущества, что впоследствии могло установить состав переданного 
имущества.
Сравним реализацию принципа достоверности в отечественном 
праве и в Федеративной Республике Германия (далее – ФРГ). 
В соответствии с п. 2 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации 
недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости 
является сводом достоверных систематизированных сведений о недвижимом 
имуществе, зарегистрированных правах на такое недвижимое 
имущество, основаниях их возникновения, правообладателя 
и т.д. Здесь можно провести аналогию с ФРГ, где в соответствии с 
Положениями о Поземельной книге права на недвижимость регистрируются 
в Поземельной книге в предусмотренном порядке2. Однако 
в ФРГ Служба Поземельной книги выступает подразделением 
суда, поэтому факт внесения сведений или иные связанные с переходом 
вещных прав обстоятельства оспорить достаточно сложно, в 
то время как Росреестр, осуществляющий регистрацию недвижимости 
в России, является органом исполнительной власти. 
Главным отличием принципа публичной достоверности в правовой 
системе Российской Федерации от немецкой являются права, подлежащие 
регистрации. Так, например, отечественное законодательство 
предусматривает регистрацию прав на основании сделок, для которых 
обязательно предусмотрена регистрации согласно гражданскому 

1 Русская Правда (Пространная редакция). Подготовка текста, пер. и ком. 
М.Б. Свердлова. URL: http://lib.pushkinskijdom.ru/Default.aspx?tabid= 4947.

2 Рзаев Н.И., Мальцева О.А. Принцип публичной достоверности государственной 
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в странах России 
и Германии // Молодой ученый.2016.  №28 (132). С. 669-671.

Берестова А.А., Романов Г.Г. 

законодательству. В немецкой правовой системе большинство обязательственных 
прав (найма, аренды и т.д.) принципиально не подлежат 
регистрации. Исключение – предварительная регистрация.
В Германии информацию из Поземельной книги может получить 
только лицо, имеющее обоснованный интерес. Обоснованным интересом 
принято признавать интерес того, кто имеет или может иметь 
правоотношение, связанное с недвижимостью, о которой запрашивается 
информация. При осуществлении сделки с недвижимостью 
нотариус обязан просмотреть Поземельную книгу, для того чтобы 
предотвратить наступление негативных последствий. 
Интересным представляется, что в отечественном гражданском 
законодательстве для третьих лиц в отношении сведений ЕГРЮЛ 
также действует принцип презумпции публичной достоверности. 
Ответственность на контрагента или третьих лиц возлагается только 
в том случае, если он действовал недобросовестно, однако риски, 
связанные со своевременностью и достоверностью данных, несёт 
само юридическое лицо.  При этом принцип публичной достоверности 
реестров не должен нарушаться внесением ретроспективной записи, 
при том, что регистрирующие органы при межведомственном 
взаимодействии иногда предоставляют недостоверные данные, тем 
самым ставя под угрозу реализацию принципа должным образом. 
Дискуссионные вопросы в правоприменительной практике могут 
возникнуть также с внесением изменений нормами Федерального 
закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный 
закон «О персональных данных», отдельные законодательные 
акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 
четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской 
деятельности», согласно которому с 1 марта 2023 года сведения 
о собственнике в выписке из Единого государственного реестра 
недвижимости  будут недоступны третьим лицам. Под личными 
данными подразумевается ФИО владельца и дата его рождения. 
Такая информация будет открыта только для супругов, совладельцев, 
арендаторов, наследников и еще ряда лиц. Также по запросу, но 
без согласия собственника данные откроют нотариусам, кадастровым 
инженерам и представителям государственных органов. Будущие 
покупатели не смогут самостоятельно узнать данные владельца 
недвижимости, для этого потребуется лично просить собственника 
раскрыть соответствующую информацию. Это, конечно, защитит 
самих собственников от мошенников, но создаст дополнительные 
риски для потенциальных покупателей.

Раздел 1. Актуальные проблемы применения общих положений  
гражданского и вещного права

Таким образом, принцип публичной достоверности не является новацией 
ни для романо-германской правовой семьи, ни для отечественной 
правовой системы. Даже несмотря на то, что данному принципу 
в Германии уже более ста лет, а в России еще нет и десяти, в каждой 
правовой системе есть свои плюсы и минусы его реализации. 
Литература
1. Новицкий И.Б. Римское право: учебное пособие. М.: ТЕИС, 1997. 245 с. 
2. Рзаев Н.И., Мальцева О.А. Принцип публичной достоверности государственной 
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в странах 
России и Германии // Молодой ученый. 2016. №28 (132). С. 666-673.
3. Русская Правда (Пространная редакция). Пер. и ком. М.Б. Свердлова. 
URL: http://lib.pushkinskijdom.ru/Default.aspx?tabid= 4947. 

Гаспарян А.Г.
студентка 3 курса РГУП
Научный руководитель 
Алборов С.В.,
ст. преподаватель 
кафедры гражданского права РГУП,
канд. юрид. наук

Правовое регулирование защиты персональных 
данных

Аннотация. Рассматривается вопрос правового регулирования защиты персональных 
данных на основе анализа основных положений законов, регламентирующих 
деятельность государства и урегулированных нормами закона, а также 
ответственность, которая наступает при нарушении требований, предъявляемых к 
защите персональных данных личности. 
Ключевые слова: персональные данные, правовое регулирование, защита, 
информационная безопасность.

Gasparyan A.G., 3rd year student of the faculty of RSUJ
Scientific adviser: Alborov S.V., senior lecturer of the Departаment of civil law RSUJ, 
Candidate of Law

Legal regulation of personal data protection

Abstract. This article discusses the issue of legal regulation of the protection of 
personal data based on an analysis of the main provisions of the laws governing the 
activities of the state and regulated by the norms of the law, as well as the responsibility 

Гаспарян А.Г. 

that occurs in case of violation of the requirements for the protection of personal data 
of an individual.
Keywords: personal data, legal regulation, protection, information security.

Прежде чем начать изучение вопроса, связанного с правовым регулированием 
защиты персональных данных, следует понять, что в 
себя включает данное понятие.
Если мы обратимся к Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ 
«О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных), 
а именно к ст. 3 данного нормативного правового акта, то в нём приводится 
следующее определение: «персональные данные - любая 
информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному 
или определяемому физическому лицу (субъекту персональных 
данных)».
В Конституции РФ, в ст. 24, говорится следующее: «Сбор, хранение, 
использование и распространение информации о частной жизни 
лица без его согласия не допускаются».
Конституцией и федеральным законодательством персональные 
данные об их субъекте отнесены к охраняемой законом информации, 
и доступ к ней без согласия такого лица не допускается.
Следует сказать о том, что закреплённого перечня персональных 
данных на данный момент в законодательстве нет. Если постараться 
перечислить все данные, которыми охватывается понятие «персональные 
данные», то это будет довольно трудоёмко, так как данное 
определение очень многозначно и в него учёные вкладывают разный 
смысл.
Под «персональными данными» следует понимать любую информацию, 
которая позволяет выделить одного субъекта персональных 
данных от другого на основании сведений, относимых исключительно 
к его личности.
Необязательно, чтобы данная информация была взаимосвязана 
с конкретной фамилией, именем и отчеством гражданина, с его местом 
жительства и иными данными. Главный аспект заключается в 
том, что на основе полученной информации мы можем, к примеру, 
выработать определённую модель поведения человека или же совершить 
иные действия, которые направлены на идентификацию 
лица.
К примеру, учитывая содержание данного сведения, оно будет 
относиться к определённому лицу (результаты медицинских 
анализов) или же мы можем также учитывать технический характер 
данной информации (данные технических устройств, ко-

Раздел 1. Актуальные проблемы применения общих положений  
гражданского и вещного права

торые использует лицо; действия, производимые лицом в сети 
«Интернет»).
Также А.И. Савельев в своём пособии отмечает, что точная идентификация 
лица будет иметь место в случае соотнесения соответствующей 
информации с фамилией, именем и отчеством лица1. 
В доктрине выработалось понятие «общих» персональных данных. 
К таковым принято относить: фамилию, имя, отчество, паспортные 
данные, сведения об образовании и о месте работы.
Помимо категории персональных данных, которые относятся к 
«общей», также существует «специальная» категория персональных 
данных.
В данную категорию, согласно ст. 10 Закона о персональных данных, 
принято относить сведения, касающиеся расовой, национальной 
принадлежности, политических взглядов, состояния здоровья, 
и иных сведений, обработка которых недопустима, за исключением 
случаев, указанных в законе.
Резюмируя вышесказанное, можно прийти к выводу о том, что те 
данные, которыми охватывается понятие «персональных», довольно 
велик. 
Ещё один критерий, который является основополагающим, когда 
мы говорим о персональных данных, является возможность идентификации 
лица через те или иные сведения. Если данный критерий 
соблюдается, то можно говорить о том, что данные мы относим к 
категории «персональных».
Важно сказать о том, кто занимается обработкой персональных 
данных. Данные субъекты носят название «операторы персональных 
данных». 
Обратимся к Закону о персональных данных, в котором, в ст. 3 
приведено определение оператора персональных данных: «оператор 
— государственный орган, муниципальный орган, юридическое или 
физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами 
организующие и (или) осуществляющие обработку персональных 
данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, 
состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (
операции), совершаемые с персональными данными».
Также в ст. 18 вышеназванного закона  регламентируется вопрос, 
связанный с обязанностями оператора при сборе персональных дан-

1 Савельев А. И. Научно-практический постатейный комментарий к Федеральному 
закону «О персональных данных»: комментарий. М., 2017. С. 45.

Гаспарян А.Г.